管有租客(“小道消息”)

你有没有想过卖掉你现在被房客占用的房子?

你有没有想过卖掉你的房子，现在正被一个长期租赁的租户租用? 也许你曾经想过，但是你放弃了这个想法，因为你认为在房子还在出租的时候不能这样做. 在这种情况下出售房屋在加州是允许的而北县地产集团是销售"承租人持有"房屋的专家. 平均, 在这些条件下，NCPG每年为我们的客户列出并出售10%的租赁组合.

问:在拥有租客的情况下出售住宅/公寓是否需要了解CA房地产法律?

是的! 在这个过程中有一些具体的步骤是由加州房地产局要求的.
问:典型的房地产中介是否了解承租人占有的法律和程序?

A: No! 我们发现，大多数上市代理不了解处理此类交易所需的具体步骤或“床头方式”. NCPG已经成为这类清单的专家，并且能够处理租户接口, 向潜在买家披露的信息, 并处理与买方代理和代管的交易细节.
问:拥有物业的租户需要与租户保持良好的关系吗?

是的! 这就是NCPG有明显优势的地方. 因为我们已经把租客安置在你的房子里了, 我们与他们保持着持续的关系，也很了解他们. 这让我们有一个内部渠道，与我们的租户合作了解，让他们支持和舒适的上市和销售过程.
问:认为我们可以在有承租人的情况下出售物业，这现实吗?

是的! 这一切都是关于有合适的团队列出物业，并处理租户之间的合作努力, 代理, 和买家. 我们已经为客户做了很多次，并且有能力让它为你发生!